11月17日国务院正式批复《中原经济区规划(2012~2020年)》(以下简称《规划》)27日上午，在省十一届人大常委会第三十次会议上，省委常委、常务副省长李克代表省政府，作了中原经济区建设情况专项工作报告。中原经济区面积和人口在全国占什么位置?如何布局?有哪些政策项目支持?亿万河南人都迫切关注的问题，李克一一进行了阐述。

　　李克介绍，《规划》主要包括发展基础、总体要求、空间布局等十二章，共计2.7万字。《规划》明确要求中原经济区持续探索以新型城镇化为引领的“两不三新”“三化”协调科学发展的路子。《规划》明确提出，中原经济区包括5省30市和3县(区)。是全国极具发展潜力的区域，并从交通区位、粮食生产、产业基础、市场潜力和文化底蕴等5个方面阐述了中原经济区的发展优势。

　　《规划》的确定奠定了郑州发展的政策基础。郑州楼市未来的发展又该何去何从呢?

　　保利来了，万达来了，万科也想来

　　有消息称，万科与河南国有资产控股运营有限公司(以下简称河南国控)在郑州已签署战略合作协议。项目位于中州大道与杨金路交叉口，预计会分割成商业和住宅地块，据消息称住宅地块将占地190亩。而也另有坊间消息称，万科即将与美景成立合资公司，万科占51%控股，美景除了保留旅游地产和北环文化主题的商业项目外，其余十几个项目均由跟万科公司所合资的公司开发建设。

　　无独有偶，就在大家(小区网 论坛)还在热炒“万科话题”的时候，11月23日，金地进入郑州成功拿下紫荆山路一地块。据悉，此项目占地面积约260亩，总建筑面积约100万㎡(含地下部分)，其中商业面积近40万㎡。将建设成为郑州市内环片区规模最大、功能最齐全、最现代化的城市综合体，包括单体面积约15万㎡的公园式Shopping Mall、12万㎡商业步行街、甲级写字楼、200米的超高层五星级奢华酒店、国际剧场、城市精品住宅等。

　　有业内专家分析，一线城市成交量与价格的下调影响到了开发商的布局，品牌房企逐渐开始转移战线。去年开始中国标杆房企在二、三线城市拿地的数量明显上涨。看来大鳄房企们正陆续入驻中原。

　　限购取消的可能性增大

　　11月21日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强主持召开全国综合配套改革试点工作座谈会并作重要讲话时强调，“要更加尊重规律，转变政府职能，处理好政府与市场、与社会的关系，经济领域要更多发挥市场配置资源的基础性作用，社会领域要更好地利用社会的力量，包括社会组织的力量，把应该由市场和社会发挥作用的交给市场和社会。这也是改革的方向。”

　　有业内人士分析：“把市场的交给市场”，那房地产市场算不算其中之一呢?限购政策本身就是对市场的捆绑，是压制市场的“紧箍咒”。要真正实现“把市场的交给市场”，那么限购取消的可能性就大大增加了。

　　不管是房企大鳄的入驻，还是限购令的取消，都让郑州的房地产市场充满了变数。希望借着中原经济区的东风，郑州的房地产能够获得健康稳定的发展。