一个定位于“千亿工程”、推动武汉物流产业“退城进郊”的重点工程，开发建设4年多后的今天，却越来越看不到前景。位于蔡甸经济开发区的商汇钢贸城，正陷入尴尬境地：因二期建设用地无着落，钢贸城发展遇到问题，100多户急等入驻的商户纷纷退出商铺定金，同时为寻找搬迁地而发愁。

　　商汇钢贸城与沌口开发区毗邻，远期规划占地面积1758亩，总投资达到15亿元。按之前规划，钢贸城建设规模、标准、功能和服务质量都雄居华中地区物流产业前列，计划建成后，年钢材吞吐量达1200万吨以上，年销售收入500亿元以上。该项目投资建设方武汉新世纪商汇金属材料市场股份有限公司在2008年与蔡甸开发区签订了投资建设协议，协议确定钢贸城分南北两区建设，用地共计774亩。

　　该项目2009年3月动工建设，如今南区123亩已经被钢贸企业入驻满，长江码头、铁路专用线都已经投入使用。但北区却因为用地问题，项目建设一直停滞不前。

　　很多市内商户早在2009年钢贸城建设之初就交了定金，准备将市内的门店和仓库搬迁过来，但北区迟迟不开工，商户的经营受到限制。去年底开始，钢贸城主动为100多户预定了北区的商户退还定金600多万元，不过至今许多商户不愿退款，还在观望二期能否建设起来。

　　本该是华中最大钢贸城的商汇钢贸城，现在却一直难以长大，北区规划的钢材深加工、电子信息、交易中心等升级版项目，迟迟无法落地，钢贸城打造千亿产业的梦想也无法实现。