二手房过户要小心被骗。（资料图片）

业主和刘某初签订的买卖合同。 记者仇日红摄

受骗业主希望讨个说法。 记者仇日红摄

  被骗房子套数仍在增加中

  中介公司负责人与具体业务经理在接受本报采访时互指对方失察

  市公安局昨天成立专案组

  出入开着一辆奔驰车，车牌还带三个9，名下有几十套房产，就是这样一个“绝对大款”，从去年8月到今年7月间，竟涉嫌诈骗了至少30套二手房，价值超过5000万元。知情人称，随着报警的受害人越来越多，刘某初诈骗的二手房套数有可能还会增加。

  据查，这些已经过户到刘某初手下公司的房子都已经办理了抵押，且绝大多数都是抵押给涉嫌与刘某初相熟的个人。自刘某初7月11日被深圳南山警方刑拘后，陆续已经有房产被接受抵押的个人向法院申请进行了查封。

  业内人士称，这恐怕是深圳史上数额最大的二手房诈骗案。包括资深二手房中介――×联地产在内的七家中介公司在此案中难辞其咎――过户神速，却监控断档。据记者调查了解，就在主嫌疑人刘某初被警方刑拘的当天，还有一套房产被过户给了他手下的公司。

  昨天下午，深圳市公安局正式成立专案组调查此事。

  文/记者仇日红

  我的房子呢？

  272万元豪宅

  60万元“贱卖了”

  12年前，20岁出头的邓先生从老家湖南怀化只身来深圳闯荡，打工，创业，买房。位于南山城市假日的这套113平方米的三室一厅的房子，虽然是他2004年向人买的二手房，但也足够给当年的毛头小伙子带来了莫大的满足感。

  今年5月，因为自己的公司急需资金，他和妻子在外租了套房，把这套自有房通过深圳×联地产签约卖给一个叫刘某初的人，拿到了5万元定金。

  6月中旬他收到了对方推迟了一个星期支付的首期款55万元，“首期没有按时给，当时已经觉得不对劲，不想卖给他了。”邓先生回忆说。

  7月13日，邓先生收到×联地产业务员的电话，称刘某初被警方抓了。通过中介公司内网查到，邓先生那套房子已经被刘某初以180万元的价格抵押给了私人。

  市场价格达272万元的三室一厅的二手房，结果只拿到60万元，就跟自己没关系了，邓先生顿时傻了眼，随后他去南山派出所报警。